Purtroppo l’essiccazione delle cantine non è una situazione semplice e non esiste una soluzione unica ed universale. Ogni seminterrato è un caso separato che deve essere trattato individualmente. Spieghiamo perché c’è umidità nel seminterrato e come affrontare funghi e muffe.
Per l’asciugatura dovrebbero essere impiegati professionisti qualificati ed esperti, ai quali dovrebbe essere chiesto di fornire una garanzia per la riparazione. Dovrebbe essere preceduto da un’analisi approfondita della causa e del grado di umidità nel seminterrato. Sarà guidato da uno specialista di un’azienda che offre servizi di essiccazione. In base alla sua esperienza potrete scegliere il metodo di essiccazione e rinnovamento più adatto. Spesso è necessario combinare diversi metodi per ottenere il risultato atteso.
Da dove viene l’umidità del seminterrato?
Non tutti sanno che un m3 di muro può contenere fino a 350 litri d’acqua. Quando vediamo che i muri sono bagnati, ci sono macchie di sporco, la vernice si stacca e l’intonaco si sta staccando, questo è segno che l’acqua è penetrata in profondità nei muri. Se non si notano questi primi segnali, l’umidità ci ricorderà poi l’odore sgradevole e le macchie di muffa che si formano sull’intonaco: in una situazione del genere, dobbiamo riconoscere rapidamente la fonte dell’alluvione e adottare le prime misure di salvataggio. L’acqua nel muro può provenire da:
- dalla terra – quando non c’è isolamento orizzontale o verticale o quando l’isolamento non è più sufficientemente stretto. A volte capita anche che l’isolamento sia in buone condizioni, ma le condizioni del terreno e dell’acqua siano cambiate nel tempo. Ad esempio, il livello delle acque sotterranee si è alzato e ha iniziato a esercitare pressione sulle pareti. L’impermeabilizzazione leggera non può competere con questo. Per prevenire le inondazioni, le pareti dovrebbero avere un isolamento medio o pesante;
- dalle precipitazioni – a volte l’acqua piovana crea pozzanghere intorno alla casa. Se l’isolamento non è sufficientemente efficace, si verificheranno allagamenti locali delle pareti. L’umidità non è pericolosa come nel caso sopra descritto, ma causerà comunque molte perdite. L’acqua che fuoriesce dal tubo di scarico causerà ovviamente problemi molto più grandi se non viene deviata in un luogo sicuro (come un pozzetto). Penetra fortemente nel terreno a contatto con le pareti del seminterrato e sfrutta eventuali perdite di isolamento per penetrare nelle pareti;
- a causa di un guasto alla rete idrica o al sistema fognario – le conseguenze di tali inondazioni sono spettacolari, ma fortunatamente il crollo non dura a lungo. Basta asciugare le pareti e, se necessario, rinnovare la stanza allagata. L’umidità non tornerà. Il drenaggio sarà necessario anche in caso di completo allagamento delle cantine, ad esempio dopo un’alluvione.
Come controllare l’umidità delle pareti
Tutti i lavori relativi all’asciugatura della casa sono preceduti dal test dell’umidità delle pareti. Questo può essere fatto in due modi. Gli specialisti possono inventare un igrometro, un dispositivo che rileva il livello di umidità del muro e visualizza il valore su uno schermo a cristalli liquidi, oppure lo misura utilizzando il metodo al carburo (metodo CW). Il secondo metodo prevede la raccolta di campioni di parete da almeno sei pozzi realizzati in luoghi diversi. Faranno un’analisi, dopo di che sarà chiaro quanta umidità ha il muro.Se non riesci a deciderti, non esitare a contattare gli esperti che ti aiuteranno in questo.
