Si vous êtes sur le point de vendre votre maison ou si vous souhaitez simplement la rendre plus chère, une experte partage ses conseils pour obtenir un résultat parfait même si votre budget est serré.
Liv Conlon, 25 ans, originaire de Glasgow, décore des propriétés depuis plus d’une décennie et sait comment obtenir plus que le prix demandé si vous vendez votre maison.
Liv est la directrice générale de ThePropertyStagers, qui organise plus de 300 maisons par an pour les rendre plus attrayantes pour les acheteurs potentiels. En 2019, elle a été couronnée jeune entrepreneur britannique de l’année, après avoir créé son entreprise à seulement 16 ans.
Et maintenant, elle partage ses conseils d’expert avec le Daily Mail sur tout, depuis la façon de rendre votre salon plus confortable jusqu’à s’assurer que les serviettes sont toujours disponibles, ainsi que des conseils sur ce qu’il ne faut pas faire.
Salon
Le salon est véritablement considéré comme la pièce centrale de la maison. Si vous souhaitez vendre votre propriété et obtenir le meilleur prix possible, n’oubliez pas que les acheteurs se concentrent fortement sur le salon lorsqu’il s’agit de décider de ce que sera leur nouvelle maison.
Alors, quelle est l’astuce ? Rendez votre salon aussi spacieux que possible sans vous sentir vide ou sans vie.
L’atmosphère idéale que vous recherchez est accueillante et chaleureuse, car c’est ce que ressentiront les acheteurs potentiels lorsqu’ils se détendront dans leur prochaine maison. Alors comment y parvenir ?
1. Tout doit être surdimensionné
L’erreur que font la plupart des gens lorsqu’ils meublent leur maison est de surestimer la taille des luminaires et des accessoires nécessaires pour impressionner. Donc, si vous souhaitez « habiller » votre salon, voyez grand – et c’est parce que vous voulez que les accessoires aient un impact et en même temps respirent le luxe.
Ainsi, au lieu de petits accessoires, pensez à choisir des lampes surdimensionnées à placer sur des tables d’appoint, et pensez de la même manière aux accessoires comme les bougeoirs, les vases en verre et les grands cadres.
2. Ajoutez une touche d’or
C’est l’une des couleurs les plus symboliques et en incorporant des accents dorés à votre décor, vous ajouterez une touche de glamour et d’élégance à n’importe quel espace.
L’or est utilisé depuis des siècles pour désigner la richesse, le prestige et la désirabilité et a longtemps été associé à la richesse et au prestige, à la royauté et à l’aristocratie. C’est une couleur que TheProspertyStagers utilise pour décorer les biens immobiliers.
Mais avant de vous rendre dans votre magasin de peinture local pour acheter de la peinture dorée, considérez que cela n’a pas besoin d’être si évident. Que voulons-nous dire ? Essayez d’inclure des touches de cette teinte vive en incorporant des accessoires, des miroirs ou des objets décoratifs aux finitions dorées pour rehausser le décor sophistiqué de votre salon.
Peintures
Même si vous voyez une œuvre d’art que vous aimez dans Vogue, Elle ou accrochée dans votre hôtel 5 étoiles préféré, trouver le bon tableau à accrocher sur les murs de votre maison ne signifie pas nécessairement fouiller profondément dans votre poche.
Mais il est nécessaire d’avoir des tableaux dans vos pièces car cela leur donnera non seulement un aspect élégant et désirable, mais aussi ambitieux.
Au lieu de cela, vous pouvez rechercher sur Internet votre tableau préféré – il n’est pas nécessaire qu’il s’agisse d’un original – et si vous disposez d’une imprimante décente capable de le reproduire correctement, imprimez-le et achetez un cadre abordable – c’est ce qu’a fait Liv Conlon. dans son salon.
4. Oreillers en duvet
Les coussins sont un excellent ajout pour ajouter une touche de couleur ainsi qu’une sensation de luxe à un canapé ou une bergère.
Cependant, ce serait une bonne idée d’améliorer vos oreillers en achetant du duvet – cela leur donnera un aspect plus moelleux et luxueux.
Cuisine
Comme nous le savons tous, la cuisine est souvent le cœur de la maison car elle est le centre de toutes les activités et conversations pour la plupart des familles et des invités.
Une cuisine doit être beaucoup de choses – pas seulement l’endroit où les repas sont préparés, cuisinés puis consommés.
Aujourd’hui, les cuisines modernes peuvent aussi être notre salon, une salle de jeux, un endroit pour lire ou travailler à la maison, ainsi que le lieu où nous socialisons lorsque des amis ou des parents viennent nous rendre visite.
Concevoir votre cuisine de manière à ce qu’elle aille au-delà de la fonctionnalité est extrêmement important pour tout spectateur potentiel. Ils doivent être capables d’imaginer utiliser l’espace et servir à plusieurs fins. Voici comment maximiser l’espace :
1. Des étagères au lieu d’armoires
Optez pour des étagères ouvertes au lieu des armoires supérieures traditionnelles : en plus d’économiser de l’argent grâce à ce design, cela crée également une sensation aérée et expansive dans votre cuisine.
Cela vous permet d’ajouter plus de style à la cuisine en plaçant des objets décoratifs tels que de la verrerie et des livres de cuisine sur les étagères pour ajouter de la personnalité et un intérêt visuel à l’espace.
2. Éclairage stratégiquement placé
Illuminez les zones clés de votre cuisine avec des luminaires stratégiquement placés pour améliorer la fonctionnalité et l’ambiance.
Intégrez des suspensions au-dessus de l’îlot ou au-dessus de l’évier, un éclairage sous l’armoire ou une étagère pour plus de lumière pendant que vous travaillez, et un éclairage encastré pour un éclairage général.
3. Cachez vos appareils
Si les acheteurs potentiels doivent pouvoir utiliser leur cuisine de manière fonctionnelle, ils ne souhaitent pas que tout soit visible.
Cachez les appareils encombrants comme les micro-ondes, les mixeurs et les grille-pain pour conserver un aspect épuré.
Envisagez d’intégrer les appareils électroménagers dans l’armoire ou investissez dans des appareils élégants et modernes qui s’intègrent parfaitement dans le schéma de conception.
Chambre à coucher
Toutes les chambres sont importantes lorsqu’il s’agit de vendre une maison, mais il est essentiel de mettre l’accent sur la chambre principale.
Les acheteurs potentiels doivent pouvoir s’imaginer en train de se détendre et de bien dormir – et ils veulent le faire tout en profitant d’une dose de luxe.
Voici plusieurs façons de diversifier votre chambre principale tout en y ajoutant des touches spéciales.
1. Faire le lit
Créez un lit luxueux et accueillant en superposant une variété de tissus et de textures. Utilisez une couette comme jeté pour ajouter de la chaleur et de la profondeur à votre parure de lit, et ne lésinez pas sur le nombre d’oreillers : trois oreillers à l’arrière du lit apportent un aspect douillet.
2. Coin salon en bas du lit
Divisez votre chambre en zones fonctionnelles pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Pensez à créer un coin salon confortable sous le lit en utilisant par ex. une bergera, offrant un havre de détente pour lire ou se détendre.
3. Poupée
Incorporez une poupée chic dans la décoration de votre chambre pour ajouter une touche de charme et d’élégance vintage.
Utilisez-le pour afficher vos vêtements ou accessoires préférés, ajoutant ainsi de la personnalité et un intérêt visuel à la pièce.
4. Baignoire dans la chambre
Avoir une baignoire dans une chambre peut ne pas sembler une idée économique, mais cela peut vraiment l’être. Il s’agit d’un élément de design choisi par de nombreux hôtels cinq étoiles ou boutique-hôtels et qui attire vraiment l’attention.
salle de bain
La salle de bain peut souvent être une pièce négligée dans n’importe quelle maison et est souvent laissée nue.
Le secret pour créer une atmosphère chaleureuse et luxueuse dans n’importe quelle salle de bain est d’ajouter des couches de texture et de petits luxes pour animer l’espace. Voici comment procéder :
1. Cosmétiques d’hôtel
Récupérez les articles de toilette de l’hôtel lors de vos voyages ! Ceux-ci peuvent rehausser votre salle de bain à la fois esthétiquement en les plaçant sur les comptoirs ou dans la douche ou les deux, et de manière expérientielle en les utilisant.
2. Ajoutez des textures et des calques
Lorsque vous ajoutez des serviettes, un tapis de bain et des rideaux de douche à votre salle de bain, choisissez une palette de couleurs qui s’étend partout, mais mélangez-les avec différentes textures, comme l’éponge ou le jacquard.
3. Ajoutez une plante au sol, un panier en jute ou une échelle avec plus de serviettes dans votre salle de bain pour éviter une sensation de froid stérile lorsque vous vous baignez.
En appliquant ces trucs et astuces éprouvés, qui ont certainement fonctionné dans les propriétés que Liv a décorées au fil des ans, dit-elle, vous pouvez transformer votre maison en un refuge élégant qui respire le luxe et la sophistication tout en respectant votre budget.
Source : bovary.gr
